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國土部:同意廣州杭州南京等11市租賃住房試點方案

作者:超級管理員        時間:2018-01-31



觀點地產網訊:
1月25日,國土資源部辦公廳、住房城鄉建設部辦公廳聯合發布意見函,同意關於廣州、杭州、南京、武漢等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點的實施方案。

  該意見函披露,原則同意沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案,並要求該11個城市的國土資源及住房城鄉建設主管部門要豐富住房用地供應渠道,建立租購並舉的住房製度。

  同時,統籌推進試點工作,將項目選址、開工建設、運營等各環節監管落到實處。健全合同履約監管機製,建立租金監測監管機製,租賃項目要合理確定租金,建立公開透明的租金變動約束機製,支持長期租賃;鼓勵金融機構參與試點建設,依法依規提供金融產品服務。

  觀點地產新媒體查閱該意見函獲悉,國土部還要求試點城市要統籌整體規劃,項目應與周邊區域基礎設施、公共服務設施配套工程統一考慮,明確配套設施建設主體與標準,實現與周邊地區公共服務均等化。

  此外,要求規範集體建設用地建設租賃住房的審批和監管程序,明確項目申報主體,完善項目審批程序,戶型以90平方米以下中小戶型為主。

  試點過程中,要研究加強公共服務配套,推進集體租賃住房納入政府主導的住房租賃服務平台管理,加強土地市場動態監測監管,促進節約集約用地。